Seminare und Schulungen für Leckortung
Ingenieurbüro für Feuchte- und Schimmelschäden IFS
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"Wohnen ist Kampf gegen Feuchtigkeit - Wohnen ist Kampf gegen Schimmel"
 
Der ein oder andere Leser erkennt das von mir abgewandlte Original Zitat von Prof. Egon Eiermann, der damals sagte "Bauen ist Kampf gegen Feuchtigkeit - Bauen ist Kampf gegen Wasser".
 
Betrachtet man sich die Schadenstatistiken der letzten Jahre zu Feuchte- und Schimmelschäden, treffen beide Aussagen tatsächlich zu. So wurde im Rahmen einer Studie (2008) vom IBP veröffentlicht, das 80 Millionen Europäer in Wohnungen leben, in denen Feuchte- und Schimmelschäden vorliegen. Weitere unterschiedliche Studien ergaben, dass bei uns in Deutschland ca. 5-10 Millionen betroffene Wohnungen vermutet werden.

Sehr viele Schimmelschäden sind meiner Meinung nach auf Informationsdefizite, Halbwissen, Halbwahrheiten sowie manchmal auf Myten und Legenden zurückzuführen!


Die wesentlichen Ursachen für die hohe Anzahl der Feuchte- und Schimmelschäden teile ich gerne in  folgende 6 Gruppen ein:
 
  1. Leitungswasserschäden
  2. Baulich bedingte Mängel & Schäden
  3. Bauphysikalisch bedingte Ursachen
  4. Dysfunktionales Nutzerverhalten
  5. Sturmschäden, Starkregenereignisse, Überschwemmungen…
  6. Neubaufeuchte

Anhand dieser Auflistung lässt sich leicht erkennen, dass die Anzahl der möglichen Ursachen für einen Feuchte,- oder Schimmelschaden enorm vielfältig sein können.

Mit etwas Glück liegt eine einzelne Ursache wie beispielsweise ein Rohrbruch vor. Häufig jedoch wirken gleichzeitig mehrere Ursachen, die gemeinsam zu einem Schadenbild führen.

Die Aufgabe und hohe Kunst des Diagnostikers, Leckageorters oder Sachverständigen ist es nun, die unterschiedlichen Ursachen einzeln zu lokalisieren und zu benennen, um anschließend ein entsprechendes Reparatur- bzw. Sanierungskonzept empfehlen zu können.

 


2003 wurde der Ursachenbaum zum Schadenbild "Schimmelbildung auf Bauteiloberflächen" von Prof. Rainer Oswald veröffentlicht. Dieser Baum wurde von Zöller 2014 überarbeitet und findet sich jetzt im neuen Schimmelleitfaden des Umweltbundesamtes (UBA 2017). Anhand dieser Grafik können Sie sich einen sehr guten ersten Überblick über die Komplexität des Schimmelthemas verschaffen.


Nachfolgend zeige ich ihnen noch einige Schäden aus den oben genannten 6 Gruppen. Die Schadenbilder sind Bestandteil meiner Seminarunterlagen.

 
Ursache: Innenseitiger Tauwasserausfall mit Schimmelbildung auf einer Aussenwand
  • Eine 6mm Innendämmung war mit Verantwortlich!
  • Innenputz und Mauerwerk waren trocken!

Ursache: Kein Rohrbruch, sondern Feuchteschaeden wegen defekter Aussenabdichtung
  • Oben links Folgeschäden: Durchfeuchtung im schwimmenden Estrich sowie an der Wand. Die Außenabdichtung war schadhaft.
  • Diese Außenwandecke musste neu abgedichtet werden. Ein Rohbruch wurde vorher ausgeschlossen.

Ursache: Schlagregen dringt erst ueber die Verkleidung und dann ueber das defektes Blech in die Dachkonstruktion ein.


Ursachen: Im Bad 1.OG fuehrten 3 Ursachen zu einem Wasscherschaden im EG

1. defekte Kaltwasserleitung 2. undichter Siphon 3. undichte Wartungsfuge


Ursache: Nutzerverhalten?


Ursache: Kapillar aufsteigende und seitlich eindringende Feuchtigkeit


letzte Änderung: 29.10.2018